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Se poser les bonnes questions dès le départ.
La réussite d'une opération de construction en termes de qualité, de fonctionnalité, de durabilité, de pertinence est subordonnée à de
nombreux paramètres : parti architectural, choix des matériaux et équipements, mise en œuvre soignée, bonne coordination sur le chantier, respect des réglementations...
... Mais elle se
joue d'abord sur les phases amont de définition du programme et des caractéristiques constructives du projet, étroitement liées au maître d'ouvrage.
L'Agence qualité construction,
ayant ainsi observé que de nombreux désordres de construction, aux conséquences financières importantes, trouvaient leur origine à ce stade de préparation, a décidé de publier
une plaquette qui a pour objectif d'amener le maître d'ouvrage à se poser les questions essentielles en amont d'une opération.
La plaquette " Les bonnes questions sur la destination de l'ouvrage " s'adresse
en priorité à tous les maîtres d'ouvrage publics ou privés, professionnels ou occasionnels,
ainsi qu'aux maîtres d'oeuvre.
Elle constitue un outil de prévention permettant de limiter les désordres éventuels, et crée des conditions de dialogue constructif entre les maîtres
d'œuvre et les maîtres d'ouvrage, au moment de la gestation du projet.
Rédigée grâce aux compétences de maîtres d'ouvrage publics ou privés, d'architectes, de bureaux d'étude, de
programmateurs, d'entrepreneurs, d'assureurs et de représentants de bureaux de contrôle, elle deviendra un véritable guide de travail, une base de discussion et un catalyseur des relations
maîtrise d'ouvrage - maîtrise d'œuvre.
La plaquette " Les bonnes questions sur la destination de l'ouvrage "
liste de manière non exhaustive les questions essentielles à se poser, en quatre parties :
- La présentation de l'ouvrage :
Nature du bâtiment, destination, date d'occupation des locaux, enveloppe financière...
- Les caractéristiques de l'ouvrage et contraintes d'exploitation :
Accès, sols, circulations intérieures, caractéristiques dimensionnelles,
exigences particulières...
- Aspects et techniques réglementaires :
Géotechnique, réseaux, règles parasismiques, réglementations thermiques...
- Rôles et responsabilités :
Modalité de la participation du maître d'ouvrage au projet, marchés envisagés...
Ce document pratique et structuré sera diffusé auprès des membres de l'AQC et de différents
organismes représentant la maîtrise d'ouvrage, la maîtrise d'œuvre, les professionnels de la construction.
Il est consultable et téléchargeable sur le site de l'AQC www.qualiteconstruction.com
L’Agence qualité construction (AQC) est une association loi 1901, financée par une cotisation volontaire de ses
membres. Elle regroupe toutes les organisations professionnelles de la construction autour d’une même mission: prévenir les désordres et les sinistres dans le bâtiment et améliorer la qualité
de la construction.
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